Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она предоставляется Росреестром и имеет юридическую силу.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она предоставляется Росреестром и имеет юридическую силу.
Основные виды выписок из Росреестра
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Об основных характеристиках | Площадь, этажность, назначение | 1 месяц |
| О переходе прав | История собственников | 1 месяц |
| Кадастровая | Кадастровый номер, стоимость | 1 месяц |
| О залогах и обременениях | Ипотека, арест, сервитут | 1 месяц |
Основные цели получения выписки
- Подтверждение права собственности
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление сделок с недвижимостью
- Получение ипотечного кредита
- Судебные разбирательства
Кто и когда запрашивает выписку
- Покупатели недвижимости перед сделкой
- Продавцы для подтверждения своих прав
- Нотариусы при оформлении сделок
- Банки при ипотечном кредитовании
- Судебные органы при рассмотрении споров
Как получить выписку из Росреестра
| Способ получения | Срок изготовления | Форма выдачи |
| Через сайт Росреестра | 3 рабочих дня | Электронная |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | Бумажная |
| Через Госуслуги | 3 рабочих дня | Электронная |
Стоимость выписки
- Электронная форма: от 250 рублей
- Бумажная форма: от 400 рублей
- Срочное получение: дополнительная плата
Важная информация
Выписка из ЕГРН является единственным документом, подтверждающим право собственности с 2017 года (вместо свидетельства о праве собственности). При совершении сделок с недвижимостью рекомендуется запрашивать свежую выписку, так как данные могут изменяться.
